Ad Adelfia (BA), esattamente in via Don Minzoni, si propone appartamento indipendente in vendita di 4 vani di circa 130 mq con box auto. Attualmente l’appartamento è abitato da inquilini in affitto, ma libero da luglio 2026.

L’immobile ha un ingresso indipendente dal portone su strada che porta direttamente al primo piano dove troviamo un ampio living, sala da pranzo con cucinino e balcone verandato, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, ampio bagno e ripostiglio. Proseguendo al piano superiore, tramite la scala interna nella zona living, troviamo un’altra stanza, una lavanderia e accesso diretto al terrazzo. Doppia esposizione con balconi che rende l’immobile molto luminoso.

RIFINITURE: L’appartamento si presenta in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia a metano. Aria condizionata presente, predisposizione allarme. Impianto elettrico e idrico in ottimo stato. Il bagno è in buono stato con rifiniture in ceramica, vasca da bagno e box doccia, sanitari sospesi e lavanderia al piano superiore. La porta d’ingresso è blindata; gli infissi sono in PVC con vetrocamera e zanzariere. Le porte interne sono tutte in legno a battente. Pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti.

ESTERNO: Lo stabile all’esterno si presenta allo stato originario ma in buone condizioni. Non ci sono spese di condominio, poiché anche l’altro appartamento al piano terra è autonomo. Di pertinenza dell’immobile fa parte anche un box auto di 35 mq al piano interrato.

Riepilogo Immobile [Rif. ADE01]

• ZONA: Via Don Minzoni n. 10, Adelfia (BA)
• IMMOBILE: 4 Vani, 130 mq, 1°P indipendente, con: Salone, Sala da Pranzo e Cucinino, Disimpegno, 2 Camere, Bagno, Ripostiglio, Lavanderia, Stanza, Terrazzo, Box Auto
• CERTIFICAZIONE A.P.E.: In fase di ottenimento.
• CONDOMINIO: Nessuna spesa.

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