Una vista panoramica, tanta luce e un salone doppio con caminetto: se cerchi un attico nel cuore di Adelfia, questa soluzione in Piazza Trieste può essere interessante sia come casa sia per chi valuta un’attività ricettiva, da verificare sotto il profilo autorizzativo.

ULTIMO PIANO, SPAZI GENEROSI

L’attico si trova al quinto e ultimo piano con ascensore e misura circa 143 mq. L’ingresso conduce al disimpegno e al salone doppio con caminetto. La cucina è abitabile e dispone di veranda lavanderia. La zona notte comprende camera padronale con cabina armadio, stanza studio, terza camera e ampio bagno.

LUCE, BALCONI E FINITURE

La tripla esposizione angolare con balconi offre una buona luminosità e una vista panoramica. L’appartamento è stato ristrutturato circa una decina di anni fa. Sono presenti riscaldamento autonomo, aria condizionata, predisposizione allarme, due caminetti, infissi doppi in legno e pavimentazione in parquet scuro.

IL CONTESTO E I LAVORI CONDOMINIALI

Lo stabile esternamente si presenta allo stato originario. Sono stati deliberati lavori per facciata, portone e terrazzo; le spese condominiali sono indicate in circa €50 mensili. Di fronte si trova un parco con campi sportivi e giochi per bambini, mentre scuole, negozi e mezzi pubblici sono nelle vicinanze.

3 DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA

• Quinto e ultimo piano con ascensore, vista panoramica e tripla esposizione.
• Circa 143 mq con salone doppio, tre camere e cabina armadio.
• Posizione centrale di fronte a un parco con aree sportive e giochi.

3 ASPETTI DA CONOSCERE

• Sono stati deliberati lavori condominiali per facciata, portone e terrazzo: verifica ripartizione e tempi delle spese.
• Non è indicato un posto auto privato.
• L’uso come B&B è quello attuale: eventuali utilizzi ricettivi futuri vanno verificati rispetto a requisiti e autorizzazioni applicabili.

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SUBITO CASA DI NUMERATO DANIELE

Daniele Numerato – 333 112 8017

Dina Drago – 348 612 7985

Corso Alcide De Gasperi, 220 – Bari

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Rif. immobile: ADE02